23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard, affiche un prix moyen de 1 622 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 23 Les Prés du Riou, 04380 Thoard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Thoard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0903 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire THOARD à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Les Prés du Riou
Aucune vente n'a été recensée au 23 Les Prés du Riou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Les Prés du Riou dans son marché local
Prix du 23 Les Prés du Riou par rapport à la voie
Sur Les Prés du Riou, le prix moyen des appartements s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 23 Les Prés du Riou se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Les Prés du Riou par rapport à Thoard et à Alpes-de-Haute-Provence
À Thoard, le prix moyen des appartements atteint 1 597 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Les Prés du Riou se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Thoard et 26.74 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thoard a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 40.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 688 €/m² au deuxième semestre 2019 à 852 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 1 940 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Les Prés du Riou
Les biens actuellement en vente autour du 23 Les Prés du Riou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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