3 Rue des Cigales, 04700 Oraison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 905 € à 2 544 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Cigales, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°26 et de 3.99 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Rue des Cigales, 04700 Oraison

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Oraison à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 1395 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en bois et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2065 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2064 - Feuille 0000G, - Parcelle n°2113 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Kiosque à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 330 mètres
- Ecole maternelle HENRI MATISSE à 526 mètres
- Ecole élémentaire ORAISON à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Cigales dans son marché local

Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à la voie

Sur Rue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 3 Rue des Cigales se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Cigales par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des appartements atteint 2 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Cigales se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Oraison et 1.44 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Oraison a baissé de 29.38 % sur 1 an et augmenté de 22.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 815 €/m² au premier semestre 2021 à 3 354 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Fossé du Moulin, 04700 Oraison(2,271 €)

Chemin du Fossé du Moulin, 04700 Oraison(2,300 €)

Rue Henri Arnoux, 04700 Oraison(2,303 €)

Chemin de Claousse, 04700 Oraison(2,303 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.