1 bis Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 858 €

de 1 399 € à 2 316 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°1 et de 4.32 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 1 bis Avenue Victor Gérard, 04700 Oraison

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Oraison.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°1167 - Feuille 0000G, - Parcelle n°1168 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College Jmg Itard à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Docteur Jean Marc Gaspard Itard à 201 mètres
- Ecole maternelle HENRI MATISSE à 55 mètres
- Ecole élémentaire ORAISON à 480 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue Victor Gérard

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue Victor Gérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Avenue Victor Gérard dans son marché local

Prix du 1 bis Avenue Victor Gérard par rapport à la voie

Sur Avenue Victor Gérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 893 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 1 bis Avenue Victor Gérard se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Avenue Victor Gérard par rapport à Oraison et à Alpes-de-Haute-Provence

À Oraison, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Avenue Victor Gérard se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de Oraison et -24.62 % en dessous de celle de Alpes-de-Haute-Provence.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Oraison a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 421 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 166 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 573 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Daumas (old), 04700 Oraison(1,892 €)

Rue Saint Jean, 04700 Oraison(1,889 €)

Traverse Louis Ravel, 04700 Oraison(1,776 €)

Avenue Abel Pin, 04700 Oraison(2,285 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Avenue Victor Gérard

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Avenue Victor Gérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.