2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue des Terrasses, 04400 Barcelonnette
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Barcelonnette à dominante résidentielle.
4 niveaux - 95 logements - 1300 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Primaire à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent André Honnorat à 710 mètres
- - Collège André Honnorat à 724 mètres
- - LPO ANDRE HONNORAT à 649 mètres
- - Ecole maternelle de Barcelonnette à 748 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DES TROIS FRERES ARNAUD à 600 mètres
Ventes au 2 Rue des Terrasses
Les 27 ventes au 2 Rue des Terrasses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 2 Rue des Terrasses se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Terrasses par rapport à Barcelonnette et à Alpes-de-Haute-Provence
À Barcelonnette, le prix moyen des appartements atteint 2 446 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Terrasses se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de Barcelonnette et 19.87 % au-dessus de celle de Alpes-de-Haute-Provence.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Barcelonnette augmenté de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au premier semestre 2020 à 3 047 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 445 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue des Terrasses
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Terrasses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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