8 Route du Forez, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

804 €

de 702 € à 1 009 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Route du Forez, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs, affiche un prix moyen de 804 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°12 et de 0.25 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1905,

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À propos du 8 Route du Forez, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
3 niveaux - 2 logements - 108 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 8 Route du Forez

Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Forez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Route du Forez dans son marché local

Prix du 8 Route du Forez par rapport à la voie

Sur Route du Forez, le prix moyen des maisons s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 804 €/m², le 8 Route du Forez se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Route du Forez par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier

À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Forez se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et -37.48 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bourbonnais, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(874 €)

Rue de Chez Lotte, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(819 €)

Route de la Verrerie, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(848 €)

Rue des Grands Pres, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(803 €)

Biens en vente à proximité du 8 Route du Forez

Les biens actuellement en vente autour du 8 Route du Forez apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.