23 Route de la Chabanne, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

868 €

de 698 € à 1 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Route de la Chabanne, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs, affiche un prix moyen de 868 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 23 Route de la Chabanne, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Saint-Nicolas-des-Biefs.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 23 Route de la Chabanne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Route de la Chabanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Route de la Chabanne dans son marché local

Prix du 23 Route de la Chabanne par rapport à la voie

Sur Route de la Chabanne, le prix moyen des maisons s'établit à 915 €/m². Avec un prix moyen de 868 €/m², le 23 Route de la Chabanne se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Route de la Chabanne par rapport à Saint-Nicolas-des-Biefs et à Allier

À Saint-Nicolas-des-Biefs, le prix moyen des maisons atteint 836 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Route de la Chabanne se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Nicolas-des-Biefs et -32.29 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Nicolas-des-Biefs a augmenté de 3.78 % sur 1 an et baissé de 35.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 644 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 938 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 806 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route du Bourbonnais, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(874 €)

Chemin des Perces Neiges, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(867 €)

Chemin du Perret, 03250 Saint-Nicolas-des-Biefs(888 €)

Biens en vente à proximité du 23 Route de la Chabanne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Route de la Chabanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.