3 Rue des Vignes, 03210 Saint-Menoux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 065 €

de 797 € à 1 340 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Vignes, 03210 Saint-Menoux, affiche un prix moyen de 1 065 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°12 et de 3.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 3 Rue des Vignes, 03210 Saint-Menoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Menoux.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1494 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Menoux à 161 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Eglise à 163 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire publique à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 205 €/m². Avec un prix moyen de 1 065 €/m², le 3 Rue des Vignes se situe 11.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Vignes par rapport à Saint-Menoux et à Allier

À Saint-Menoux, le prix moyen des maisons atteint 1 273 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Vignes se situe 16.34 % en dessous de la moyenne de Saint-Menoux et -17.19 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Menoux augmenté de 0.35 % sur 1 an et augmenté de 5.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 312 €/m² au deuxième semestre 2019 à 804 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 269 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 03210 Saint-Menoux(1,107 €)

Rue des Écoles, 03210 Saint-Menoux(1,077 €)

Clos des Vignes, 03210 Saint-Menoux(1,237 €)

Rue Ducarrouge, 03210 Saint-Menoux(1,243 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.