2 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 533 €

de 1 356 € à 1 799 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 533 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Rue Emile Guillaumin, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 5 logements - 456 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0596 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 591 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 618 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 1122 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 436 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Emile Guillaumin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Emile Guillaumin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin dans son marché local

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à la voie

Sur Rue Emile Guillaumin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 533 €/m², le 2 Rue Emile Guillaumin se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Emile Guillaumin par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Emile Guillaumin se situe 24.53 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 19.58 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Joliot Curie, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,531 €)

Rue Emile Noirot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,436 €)

Rue des Lilas, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,239 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Emile Guillaumin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Emile Guillaumin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.