2 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 459 €

de 1 171 € à 2 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 et de 0.41 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 2 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 575 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 555 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 799 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Aures à 91 mètres

Ventes au 2 Rue des Aures

Une vente a été recensée au 2 Rue des Aures. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 septembre 2021

200 500 €(1 671 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•120 m²

2 Rue des Aures, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Aures dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aures par rapport à la voie

Sur Rue des Aures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 535 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 2 Rue des Aures se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aures par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aures se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et 13.81 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Bénigot, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,548 €)

Rue des Ecoles, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,258 €)

Rue du 8 Mai 1945, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,532 €)

Rue de Lapalisse, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,238 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Aures

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Aures apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.