2 Impasse du Coquet, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 915 € à 1 413 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse du Coquet, 03260 Saint-Germain-des-Fossés, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², inférieur de 23.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Impasse du Coquet, 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Germain-des-Fossés.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0588 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 1167 mètres
- Saint-Germain-des-Fossés à 777 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean de La Fontaine à 173 mètres
- Ecole maternelle publique Suzanne Terret à 669 mètres
- Ecole élémentaire publique Charles Louis Philippe à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coquet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse du Coquet dans son marché local

Prix du 2 Impasse du Coquet par rapport à la voie

Sur Impasse du Coquet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 081 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 2 Impasse du Coquet se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse du Coquet par rapport à Saint-Germain-des-Fossés et à Allier

À Saint-Germain-des-Fossés, le prix moyen des maisons atteint 1 231 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coquet se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-des-Fossés et -15.6 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-des-Fossés a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 188 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 559 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 274 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coquet, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,325 €)

Rue Teinturière, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,198 €)

Rue du 8 Mai 1945, 03260 Saint-Germain-des-Fossés(1,532 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse du Coquet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse du Coquet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.