8 Rue du Froment, 03140 Saint-Germain-de-Salles

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

802 €

de 704 € à 890 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Froment, 03140 Saint-Germain-de-Salles, affiche un prix moyen de 802 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 8 Rue du Froment, 03140 Saint-Germain-de-Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Salles.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0908 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Salles à 368 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique à 798 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Froment

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Froment au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Froment dans son marché local

Prix du 8 Rue du Froment par rapport à la voie

Sur Rue du Froment, le prix moyen des maisons s'établit à 802 €/m². Avec un prix moyen de 802 €/m², le 8 Rue du Froment se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Froment par rapport à Saint-Germain-de-Salles et à Allier

À Saint-Germain-de-Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Froment se situe 23.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Germain-de-Salles et -37.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Salles a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Four Banal, 03140 Saint-Germain-de-Salles(801 €)

Impasse des Jardinets, 03140 Saint-Germain-de-Salles(799 €)

Rue de la Sioule, 03140 Saint-Germain-de-Salles(827 €)

Rue de Bourion, 03140 Saint-Germain-de-Salles(796 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Froment

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Froment apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.