4 Chemin des Néréts, 03140 Saint-Germain-de-Salles

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 079 €

de 871 € à 1 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin des Néréts, 03140 Saint-Germain-de-Salles, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 4 Chemin des Néréts, 03140 Saint-Germain-de-Salles

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Germain-de-Salles.
1 niveau - 1 logement - 316 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ZC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Salles à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire Publique à 548 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin des Néréts

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin des Néréts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin des Néréts dans son marché local

Prix du 4 Chemin des Néréts par rapport à la voie

Sur Chemin des Néréts, le prix moyen des maisons s'établit à 1 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 4 Chemin des Néréts se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin des Néréts par rapport à Saint-Germain-de-Salles et à Allier

À Saint-Germain-de-Salles, le prix moyen des maisons atteint 1 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Néréts se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Germain-de-Salles et -15.83 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Germain-de-Salles a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 12.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 856 €/m² au premier semestre 2020 à 2 295 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 094 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Cure, 03140 Saint-Germain-de-Salles(984 €)

Place des Clodis, 03140 Saint-Germain-de-Salles(1,056 €)

impasse des Rabanelles, 03140 Saint-Germain-de-Salles(1,048 €)

Chemin du Gâ, 03140 Saint-Germain-de-Salles(936 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin des Néréts

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin des Néréts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.