42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 276 €

de 833 € à 1 705 €

Indice de confiance

4/5

Le 42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 25.1 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Genest.
1 niveau - 2 logements - 312 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0442 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0023 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecole à 705 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique à 738 mètres

Ventes au 42 Petite Rue

Une vente a été recensée au 42 Petite Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 novembre 2022

73 000 €(1 058 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•3 pièces3 p•69 m²

42 Petite Rue, 03310 Saint-Genest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Petite Rue dans son marché local

Prix du 42 Petite Rue par rapport à la voie

Sur Petite Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 42 Petite Rue se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Petite Rue par rapport à Saint-Genest et à Allier

À Saint-Genest, le prix moyen des maisons atteint 1 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Petite Rue se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Saint-Genest et -0.78 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Genest baissé de 32.36 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 788 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 864 €/m² au premier semestre 2025.