2 Rue du Gazu, 03410 Prémilhat

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 901 € à 1 759 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Gazu, 03410 Prémilhat, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°2 bis et de 0.36 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 2 Rue du Gazu, 03410 Prémilhat

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Prémilhat.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Linards à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Gazu

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Gazu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Gazu dans son marché local

Prix du 2 Rue du Gazu par rapport à la voie

Sur Rue du Gazu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 2 Rue du Gazu se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Gazu par rapport à Prémilhat et à Allier

À Prémilhat, le prix moyen des maisons atteint 1 351 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Gazu se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Prémilhat et 9.18 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Prémilhat augmenté de 0.26 % sur 1 an et baissé de 15.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 344 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 895 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 348 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Sault, 03410 Prémilhat(1,276 €)

Route du Plan d'Eau, 03410 Prémilhat(1,391 €)

Rue des Linards, 03410 Prémilhat(1,343 €)

Route de la Fond Noire, 03410 Prémilhat(1,555 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Gazu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Gazu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.