2 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 076 €

de 658 € à 1 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal, affiche un prix moyen de 1 076 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°11 et de 2.38 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 2 Rue des Sapins, 03340 Neuilly-le-Réal

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Neuilly-le-Réal.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0710 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Polyvalente à 524 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 522 mètres
- Ecole élémentaire à 658 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à la voie

Sur Rue des Sapins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 076 €/m², le 2 Rue des Sapins se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Sapins par rapport à Neuilly-le-Réal et à Allier

À Neuilly-le-Réal, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Sapins se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Neuilly-le-Réal et -16.07 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-le-Réal a baissé de 1.29 % sur 1 an et baissé de 21.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 085 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 655 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 189 €/m² sur la période récente.