16 Rue Genest, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 448 € à 2 053 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue Genest, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13 et de 0.16 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 16 Rue Genest, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 1.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemel à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 777 mètres
- Collège Emile Guillaumin à 767 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 994 mètres
- Ecole maternelle les coquelicots à 110 mètres
- Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 488 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue Genest

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Genest dans son marché local

Prix du 16 Rue Genest par rapport à la voie

Sur Rue Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 936 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 16 Rue Genest se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Genest par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Genest se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 49.53 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Lyon, 03000 Moulins(1,768 €)

Rue Jean Guillot, 03000 Moulins(1,677 €)

Rue des Coularays, 03000 Moulins(1,676 €)

Rue Henri Barbusse, 03000 Moulins(1,936 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Genest

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Genest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.