12 Rue Durand, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Durand, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 13 parkings - 2075 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Banville à 136 mètres
- - Moulins sur Allier à 1292 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 685 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 641 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 818 mètres
- - Lycée général Théodore de Banville à 241 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 966 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 366 mètres
Ventes au 12 Rue Durand
Les 5 ventes au 12 Rue Durand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Durand dans son marché local
Prix du 12 Rue Durand par rapport à la voie
Sur Rue Durand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 040 €/m². Avec un prix moyen de 1 049 €/m², le 12 Rue Durand se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Durand par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Durand se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de Moulins et 28.05 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Durand
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Durand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Durand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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