25 Rue du Rivage, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 477 €

de 1 270 € à 1 790 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue du Rivage, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°27 et de 0.34 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 25 Rue du Rivage, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 9 logements - 706 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0649 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 18 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place D'allier à 176 mètres
- Moulins sur Allier à 1003 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 850 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 230 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 706 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 267 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 1014 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue du Rivage

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Rivage dans son marché local

Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à la voie

Sur Rue du Rivage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 25 Rue du Rivage se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Rivage par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Rivage se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Moulins et 15.21 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Porteau, 03000 Moulins(1,451 €)

Rue Louis Braille, 03000 Moulins(1,454 €)

Rue Régemortes, 03000 Moulins(1,546 €)

Rue Combattants Afrique du Nord, 03000 Moulins(1,479 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Rivage

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.