2 Rue du Rivage, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Rivage, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 110 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Régemortes à 134 mètres
- - Moulins sur Allier à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 887 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 185 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 698 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 1000 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Rivage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Rivage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Rivage dans son marché local
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à la voie
Sur Rue du Rivage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue du Rivage se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Rivage par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Rivage se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 11.18 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Rivage
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Rivage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Rivage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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