8 Rue du Manege, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 439 €

de 1 186 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Manege, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1951,

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À propos du 8 Rue du Manege, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Centre Moderne.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0143 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jean Moulin à 212 mètres
- Moulins sur Allier à 1193 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 775 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 465 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 784 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 407 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 1047 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Manege

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Manege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Manege dans son marché local

Prix du 8 Rue du Manege par rapport à la voie

Sur Rue du Manege, le prix moyen des maisons s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 8 Rue du Manege se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Manege par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Manege se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de Moulins et 12.25 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pécheurs, 03000 Moulins(1,468 €)

Impasse du Manege, 03000 Moulins(1,442 €)

Place de l'Eperon, 03000 Moulins(1,406 €)

Rue General Hoche, 03000 Moulins(1,475 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Manege

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Manege apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.