2 Rue des Magnots, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 500 €

de 1 123 € à 2 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Magnots, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°6 et de 0.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 2 Rue des Magnots, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier La Madeleine.
2 niveaux - 2 logements - 192 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne ou quartier Villars, actuellement centre national du costume de scène à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus C.n.c.s à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Benoît à 1047 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 1022 mètres
- Ecole maternelle Jean Macé à 782 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 846 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Magnots

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Magnots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Magnots dans son marché local

Prix du 2 Rue des Magnots par rapport à la voie

Sur Rue des Magnots, le prix moyen des maisons s'établit à 1 592 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 2 Rue des Magnots se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Magnots par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Magnots se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Montilly, 03000 Moulins(1,564 €)

Chemin de la Gare aux Bateaux, 03000 Moulins(1,427 €)

Rue du Pont Chinard, 03000 Moulins(1,414 €)

Rue Henri Baude, 03000 Moulins(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Magnots

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Magnots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.