2 Rue de Wagram, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue de Wagram, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 407 €/m², supérieur de 14.58 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 2 Rue de Wagram, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 549 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Cortet à 98 mètres
- - Moulins sur Allier à 577 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 533 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 308 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 216 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 282 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 681 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Wagram
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Wagram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Wagram dans son marché local
Prix du 2 Rue de Wagram par rapport à la voie
Sur Rue de Wagram, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 407 €/m², le 2 Rue de Wagram se situe 20.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Wagram par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Wagram se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 3.5 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue de Wagram
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Wagram apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue de Wagram
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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