8 Rue de Villars, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue de Villars, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 4 locaux - 21 parkings - 356 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtais à 147 mètres
- - Moulins sur Allier à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 958 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 220 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 556 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 451 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 491 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Villars
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Villars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 8 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 8 Rue de Villars se situe 12.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Villars par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Villars se situe 8.29 % en dessous de la moyenne de Moulins et 21.7 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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