4 Rue de Villars, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue de Villars, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 6 parkings - 340 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courtais à 166 mètres
- - Moulins sur Allier à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 965 mètres
- - Collège Anne de Beaujeu à 193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 566 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1048 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 476 mètres
Ventes au 4 Rue de Villars
Les 4 ventes au 4 Rue de Villars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Villars dans son marché local
Prix du 4 Rue de Villars par rapport à la voie
Sur Rue de Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 4 Rue de Villars se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Villars par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Villars se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de Moulins et 17.51 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue de Villars
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue de Villars apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue de Villars
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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