2 Rue de l'Etoile, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 398 €

de 1 040 € à 1 773 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de l'Etoile, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 7.91 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue de l'Etoile, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Quartier Sud Zone 2.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château de Nomazy à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Etoile à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Emile Guillaumin à 456 mètres
- Collège Emile Guillaumin à 466 mètres
- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée d'IUT à 225 mètres
- Ecole maternelle Les Clématites à 493 mètres
- Ecole élémentaire LEONARD DE VINCI à 840 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de l'Etoile

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de l'Etoile dans son marché local

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à la voie

Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des maisons s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 2 Rue de l'Etoile se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de l'Etoile par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'Etoile se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Moulins et 9.05 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Badvilbel, 03000 Moulins(1,837 €)

Rue des Champins, 03000 Moulins(1,461 €)

Boulevard de Nomazy, 03000 Moulins(1,830 €)

Rue des Cèdres, 03000 Moulins(1,332 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de l'Etoile

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de l'Etoile apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.