22 Rue d'Allier, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 512 €

de 1 040 € à 2 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue d'Allier, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°20 et de 5.81 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Rue d'Allier, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Historique à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 234 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne cour des comptes à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Cortet à 186 mètres
- Moulins sur Allier à 657 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 458 mètres
- Collège privé Saint Benoît à 329 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 220 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 311 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 634 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Allier

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Allier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue d'Allier dans son marché local

Prix du 22 Rue d'Allier par rapport à la voie

Sur Rue d'Allier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 22 Rue d'Allier se situe 15.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue d'Allier par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 242 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue d'Allier se situe 21.74 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 3.7 % au-dessus de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.09 % sur 1 an et augmenté de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Flêche, 03000 Moulins(1,296 €)

Rue des Bouchers, 03000 Moulins(1,490 €)

Rue de Pont, 03000 Moulins(1,474 €)

Rue Paul Bert, 03000 Moulins(1,450 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue d'Allier

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue d'Allier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.