4 Rue Cluzel, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 280 € à 1 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Cluzel, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 3.72 % à celui du n°7 et de 7.99 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue Cluzel, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Gâteaux.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie Quartier Taguin à 159 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Antenne délocalisée de service commun d'université à 940 mètres
- Collège Charles Peguy à 1159 mètres
- Lycée général Théodore de Banville à 847 mètres
- Ecole maternelle La Comete à 743 mètres
- Ecole primaire Les Gâteaux à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Cluzel

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Cluzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Cluzel dans son marché local

Prix du 4 Rue Cluzel par rapport à la voie

Sur Rue Cluzel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 4 Rue Cluzel se situe 6.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Cluzel par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des maisons atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Cluzel se situe 8.68 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 32.76 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulins a baissé de 2.92 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 788 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 613 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Albert Congy, 03000 Moulins(1,873 €)

Rue Danton, 03000 Moulins(1,751 €)

Rue Jean Baron, 03000 Moulins(1,670 €)

Rue Delvaux, 03000 Moulins(1,774 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Cluzel

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Cluzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.