23 Boulevard Ledru Rollin, 03000 Moulins
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Ledru Rollin, 03000 Moulins
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lyon Gare à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 63 parkings - 1146 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 36 mètres
- - Moulins sur Allier à 732 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 938 mètres
- - Collège privé Saint Benoît à 204 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 635 mètres
- - Lycée général privé Saint Benoît à 194 mètres
- - Ecole maternelle Jeu de Paume à 1109 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 231 mètres
Ventes au 23 Boulevard Ledru Rollin
Les 4 ventes au 23 Boulevard Ledru Rollin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Ledru Rollin dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Ledru Rollin par rapport à la voie
Sur Boulevard Ledru Rollin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 418 €/m². Avec un prix moyen de 1 662 €/m², le 23 Boulevard Ledru Rollin se situe 17.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Ledru Rollin par rapport à Moulins et à Allier
À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 243 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Ledru Rollin se situe 33.71 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 14.15 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.01 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Ledru Rollin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Ledru Rollin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Ledru Rollin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Grand Ours Immobilier
moulins 03000
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