8 Boulevard de Courtais, 03000 Moulins

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 279 €

de 928 € à 1 471 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Boulevard de Courtais, 03000 Moulins, affiche un prix moyen de 1 279 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 et de 4.32 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1921, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Boulevard de Courtais, 03000 Moulins

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1921, situé dans le quartier Centre Moderne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Carmes à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courtais à 27 mètres
- Moulins sur Allier à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 837 mètres
- Collège Anne de Beaujeu à 326 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 429 mètres
- Lycée général privé Saint Benoît à 426 mètres
- Ecole maternelle Jeu de Paume à 905 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Benoit à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Courtais

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Courtais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Boulevard de Courtais dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de Courtais par rapport à la voie

Sur Boulevard de Courtais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 189 €/m². Avec un prix moyen de 1 279 €/m², le 8 Boulevard de Courtais se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de Courtais par rapport à Moulins et à Allier

À Moulins, le prix moyen des appartements atteint 1 240 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de Courtais se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Moulins et 12.1 % en dessous de celle de Allier.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moulins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 168 €/m² au premier semestre 2021 à 1 375 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 268 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Villars, 03000 Moulins(1,298 €)

Avenue du Général Leclerc, 03000 Moulins(1,340 €)

Avenue Theodore de Banville, 03000 Moulins(1,363 €)

Rue du Lieutenant Burlaud, 03000 Moulins(1,217 €)

Biens en vente à proximité du 8 Boulevard de Courtais

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de Courtais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.