2 Rue du Bas-varennes, 03170 Montvicq

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

640 €

de 455 € à 937 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue du Bas-varennes, 03170 Montvicq, affiche un prix moyen de 640 €/m², inférieur de 17.84 % à celui du n°1 et de 17.84 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Rue du Bas-varennes, 03170 Montvicq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 2 logements - 236 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0385 - Feuille 0000C, - Parcelle n°0384 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abri Rue Bourbonnais à 824 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole Primaire à 805 mètres

Ventes au 2 Rue du Bas-varennes

Une vente a été recensée au 2 Rue du Bas-varennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juillet 2022

159 100 €(772 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•5 pièces5 p•206 m²

2 Rue du Bas-varennes, 03170 Montvicq

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Bas-varennes dans son marché local

Prix du 2 Rue du Bas-varennes par rapport à la voie

Sur Rue du Bas-varennes, le prix moyen des maisons s'établit à 762 €/m². Avec un prix moyen de 640 €/m², le 2 Rue du Bas-varennes se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Bas-varennes par rapport à Montvicq et à Allier

À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Bas-varennes se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de Montvicq et -50.08 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 5.62 % sur 1 an et baissé de 37.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Charron, 03170 Montvicq(772 €)

Chemin de la Bouconniere, 03170 Montvicq(770 €)

Rue des Varennes, 03170 Montvicq(760 €)

Rue de la Croix Blanche, 03170 Montvicq(767 €)

Rue du Cluzeau, 03170 Montvicq(643 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Bas-varennes

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Bas-varennes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.