7 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

569 €

de 442 € à 701 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq, affiche un prix moyen de 569 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Chemin du Cognet, 03170 Montvicq

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Montvicq.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 7 Chemin du Cognet

Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin du Cognet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Chemin du Cognet dans son marché local

Prix du 7 Chemin du Cognet par rapport à la voie

Sur Chemin du Cognet, le prix moyen des maisons s'établit à 663 €/m². Avec un prix moyen de 569 €/m², le 7 Chemin du Cognet se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Chemin du Cognet par rapport à Montvicq et à Allier

À Montvicq, le prix moyen des maisons atteint 632 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Cognet se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Montvicq et -55.75 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montvicq a augmenté de 5.45 % sur 1 an et baissé de 37.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 069 €/m² au deuxième semestre 2023 à 599 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Piautes, 03170 Montvicq(406 €)

Biens en vente à proximité du 7 Chemin du Cognet

Les biens actuellement en vente autour du 7 Chemin du Cognet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.