3 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 313 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 48 mètres
- - Ecole Primaire à 83 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Combrailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Combrailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Combrailles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Combrailles par rapport à la voie
Sur Rue des Combrailles, le prix moyen des maisons s'établit à 521 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 3 Rue des Combrailles se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Combrailles par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Combrailles se situe 21.76 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -61.98 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Combrailles
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Combrailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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