2 Rue des Acacias, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

684 €

de 393 € à 871 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Acacias, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 684 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°3 et de 8.23 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 2 Rue des Acacias, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
3 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1095 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 626 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 631 mètres
- Ecole Primaire à 527 mètres

Ventes au 2 Rue des Acacias

Une vente a été recensée au 2 Rue des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2022

158 000 €(1 756 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

2 Rue des Acacias, 03420 Marcillat-en-Combraille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Acacias dans son marché local

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à la voie

Sur Rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 658 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 2 Rue des Acacias se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Acacias par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Acacias se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -46.65 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 44.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Saint Fargeol, 03420 Marcillat-en-Combraille(707 €)

Route des Huttes de Bournet, 03420 Marcillat-en-Combraille(628 €)

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Rue des Chaumes, 03420 Marcillat-en-Combraille(642 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Acacias

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Acacias apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.