31 Rue de la Grange, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

614 €

de 452 € à 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue de la Grange, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 614 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°14 et de 0.16 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue de la Grange, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0634 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 762 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 711 mètres
- Ecole Primaire à 646 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Grange

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Grange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue de la Grange dans son marché local

Prix du 31 Rue de la Grange par rapport à la voie

Sur Rue de la Grange, le prix moyen des maisons s'établit à 606 €/m². Avec un prix moyen de 614 €/m², le 31 Rue de la Grange se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue de la Grange par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Grange se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -52.11 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Nid, 03420 Marcillat-en-Combraille(613 €)

Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille(487 €)

Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille(519 €)

Rue des Gannes, 03420 Marcillat-en-Combraille(487 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue de la Grange

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de la Grange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.