2 Route de Virlet, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

613 €

de 451 € à 811 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Route de Virlet, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 613 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 17.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 2 Route de Virlet, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 475 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 424 mètres
- Ecole Primaire à 428 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Virlet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Virlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Route de Virlet dans son marché local

Prix du 2 Route de Virlet par rapport à la voie

Sur Route de Virlet, le prix moyen des maisons s'établit à 631 €/m². Avec un prix moyen de 613 €/m², le 2 Route de Virlet se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Virlet par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 625 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Virlet se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -52.33 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille augmenté de 16.95 % sur 1 an et baissé de 44.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Grange, 03420 Marcillat-en-Combraille(607 €)

Impasse du Nid, 03420 Marcillat-en-Combraille(615 €)

Impasse de Bracounoux, 03420 Marcillat-en-Combraille(578 €)

Rue Conjarette, 03420 Marcillat-en-Combraille(606 €)

Biens en vente à proximité du 2 Route de Virlet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Virlet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.