2 Route de Besseigeat, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Route de Besseigeat, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 319 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1670,
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À propos du 2 Route de Besseigeat, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 230 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Besseigeat à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Besseigeat
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Besseigeat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Besseigeat dans son marché local
Prix du 2 Route de Besseigeat par rapport à la voie
Sur Route de Besseigeat, le prix moyen des maisons s'établit à 615 €/m². Avec un prix moyen de 319 €/m², le 2 Route de Besseigeat se situe 48.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Besseigeat par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 624 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Besseigeat se situe 48.88 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -75.12 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.77 % sur 1 an et baissé de 44.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Route de Besseigeat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Route de Besseigeat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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