2 Place du Champ de Foire, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

489 €

de 409 € à 680 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Place du Champ de Foire, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 489 €/m², inférieur de 9.28 % à celui du n°8 et de 11.73 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Place du Champ de Foire, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
3 niveaux - 84 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0402 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 207 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 147 mètres
- Ecole Primaire à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place du Champ de Foire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du Champ de Foire dans son marché local

Prix du 2 Place du Champ de Foire par rapport à la voie

Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 518 €/m². Avec un prix moyen de 489 €/m², le 2 Place du Champ de Foire se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du Champ de Foire par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Champ de Foire se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -61.86 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille(559 €)

Rue des Frères, 03420 Marcillat-en-Combraille(543 €)

Rue du Colonel Lebel, 03420 Marcillat-en-Combraille(522 €)

Rue Saint Joseph, 03420 Marcillat-en-Combraille(518 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place du Champ de Foire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place du Champ de Foire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.