26 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 680 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
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À propos du 26 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de La Combraille à 491 mètres
- - Ecole Primaire à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 680 €/m², le 26 Grand Rue se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier
À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -46.96 % en dessous de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Grand Rue
Les biens actuellement en vente autour du 26 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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