11 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

661 €

de 392 € à 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 661 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°9 et de 3.08 % à celui du n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Grand Rue, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 2322 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 615 mètres
- Ecole Primaire à 677 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 11 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Grand Rue dans son marché local

Prix du 11 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 559 €/m². Avec un prix moyen de 661 €/m², le 11 Grand Rue se situe 18.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Grand Rue par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Grand Rue se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -48.44 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Conjarette, 03420 Marcillat-en-Combraille(606 €)

Route de Virlet, 03420 Marcillat-en-Combraille(631 €)

Place du Champ de Foire, 03420 Marcillat-en-Combraille(518 €)

Place du Donjon, 03420 Marcillat-en-Combraille(640 €)

Biens en vente à proximité du 11 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 11 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.