21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

506 €

de 410 € à 586 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille, affiche un prix moyen de 506 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°19 et de 5.2 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Marcillat-en-Combraille.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Collège de La Combraille à 190 mètres
- Ecole Primaire à 119 mètres

Ventes au 21 Avenue de la Gare

Une vente a été recensée au 21 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2023

101 000 €(1 329 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

21 Avenue de la Gare, 03420 Marcillat-en-Combraille

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 487 €/m². Avec un prix moyen de 506 €/m², le 21 Avenue de la Gare se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Avenue de la Gare par rapport à Marcillat-en-Combraille et à Allier

À Marcillat-en-Combraille, le prix moyen des maisons atteint 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue de la Gare se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Marcillat-en-Combraille et -60.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marcillat-en-Combraille a augmenté de 16.58 % sur 1 an et baissé de 44.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 220 €/m² au premier semestre 2023 à 534 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gannes, 03420 Marcillat-en-Combraille(487 €)

Place de la Chaume, 03420 Marcillat-en-Combraille(479 €)

Rue des Combrailles, 03420 Marcillat-en-Combraille(519 €)

Place du Commandant Guerin, 03420 Marcillat-en-Combraille(478 €)

Biens en vente à proximité du 21 Avenue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.