3 Rue du Quai, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 341 €

de 1 002 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Quai, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue du Quai, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 936 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Quai

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Quai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Quai dans son marché local

Prix du 3 Rue du Quai par rapport à la voie

Sur Rue du Quai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 295 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 3 Rue du Quai se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Quai par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Quai se situe 24.02 % en dessous de la moyenne de Magnet et 4.28 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.