4 Rue des Roseaux, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 621 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Roseaux, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 4 Rue des Roseaux, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000ZL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 828 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Roseaux

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Roseaux dans son marché local

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à la voie

Sur Rue des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 147 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 4 Rue des Roseaux se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Roseaux par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Roseaux se situe 20.62 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 65.55 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.