23 Rue des Landelles, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 118 €

de 1 026 € à 1 211 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue des Landelles, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°21 et de 0.72 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue des Landelles, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 7282 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0059 - Feuille 000ZH, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 336 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1105 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue des Landelles

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Landelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue des Landelles dans son marché local

Prix du 23 Rue des Landelles par rapport à la voie

Sur Rue des Landelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 23 Rue des Landelles se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue des Landelles par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Landelles se situe 36.66 % en dessous de la moyenne de Magnet et -13.06 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.