3 Impasse des Roseaux, 03260 Magnet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Impasse des Roseaux, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
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À propos du 3 Impasse des Roseaux, 03260 Magnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Magnet.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 833 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Roseaux dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à la voie
Sur Impasse des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 164 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 3 Impasse des Roseaux se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Roseaux par rapport à Magnet et à Allier
À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des Roseaux se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de Magnet et 65.79 % au-dessus de celle de Allier.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.
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