29 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 243 €

de 1 002 € à 1 968 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Avenue de la Gare, 03260 Magnet, affiche un prix moyen de 1 243 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire.

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À propos du 29 Avenue de la Gare, 03260 Magnet

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Magnet.
2 niveaux - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0181 - Feuille 000ZP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Sncf à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 243 €/m², le 29 Avenue de la Gare se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Avenue de la Gare par rapport à Magnet et à Allier

À Magnet, le prix moyen des maisons atteint 1 765 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de la Gare se situe 29.58 % en dessous de la moyenne de Magnet et -3.34 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Magnet a baissé de 0.04 % sur 1 an et augmenté de 3.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 766 €/m² au premier semestre 2025.