3 Rue de Fradan, 03230 Lusigny

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 634 €

de 1 009 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de Fradan, 03230 Lusigny, affiche un prix moyen de 1 634 €/m², supérieur de 10.41 % à celui du n°6 et de 4.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,

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À propos du 3 Rue de Fradan, 03230 Lusigny

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lusigny.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 0000F

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arrêt Bus à 38 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 178 mètres
- Ecole élémentaire à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de Fradan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Fradan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Fradan dans son marché local

Prix du 3 Rue de Fradan par rapport à la voie

Sur Rue de Fradan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 634 €/m², le 3 Rue de Fradan se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Fradan par rapport à Lusigny et à Allier

À Lusigny, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Fradan se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Lusigny et 27.06 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lusigny a baissé de 1.46 % sur 1 an et augmenté de 28.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au premier semestre 2021 à 2 111 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Neuve, 03230 Lusigny(1,660 €)

Route de Moulins, 03230 Lusigny(1,620 €)

Rue du Stade, 03230 Lusigny(1,576 €)

Rue des Soeurs, 03230 Lusigny(1,756 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Fradan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Fradan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.