5 bis Rue des Roches, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 070 €

de 1 419 € à 2 654 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 bis Rue des Roches, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 2 070 €/m², supérieur de 19.03 % à celui du n°10 et de 18.15 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 5 bis Rue des Roches, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0802 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 632 mètres

Ventes au 5 bis Rue des Roches

Une vente a été recensée au 5 bis Rue des Roches. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2024

325 500 €(3 255 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

5 bis Rue des Roches, 03200 Le Vernet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 bis Rue des Roches dans son marché local

Prix du 5 bis Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 070 €/m², le 5 bis Rue des Roches se situe 20.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 bis Rue des Roches par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Roches se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 61.47 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Galets, 03200 Le Vernet(1,724 €)

Rue du Bas de Dursat, 03200 Le Vernet(1,576 €)

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Rue de Vichy, 03200 Le Vernet(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.