3 Rue des Roches, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 421 € à 1 886 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Roches, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 3 Rue des Roches, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Le Vernet.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0756 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Roches

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Roches dans son marché local

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à la voie

Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 718 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue des Roches se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Roches par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Roches se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Le Vernet et 37.75 % au-dessus de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.02 % sur 1 an et baissé de 21.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Galets, 03200 Le Vernet(1,721 €)

Rue du Bas de Dursat, 03200 Le Vernet(1,579 €)

Chemin des Passiaux, 03200 Le Vernet(1,743 €)

Rue de Vichy, 03200 Le Vernet(1,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Roches

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Roches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.