9 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

937 €

de 837 € à 1 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°11 et de 4.87 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 9 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - orientation est-ouest - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0400 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue des Petits Prés

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Petits Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 9 Rue des Petits Prés se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Petits Prés par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Petits Prés se situe 41.91 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -26.91 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Guillaumin, 03200 Le Vernet(1,050 €)

Impasse des Grands Pierrots, 03200 Le Vernet(988 €)

Rue de Verduizant la Courie, 03200 Le Vernet(1,405 €)

Rue du Chasseur, 03200 Le Vernet(999 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.