26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 006 €

de 838 € à 1 133 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet, affiche un prix moyen de 1 006 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°28 et de 2.24 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Vernet.
2 niveaux - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0374 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Marcel Guillaumin à 238 mètres

Ventes au 26 Rue des Petits Prés

Une vente a été recensée au 26 Rue des Petits Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 juin 2023

37 000 €(1 156 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•32 m²

26 Rue des Petits Prés, 03200 Le Vernet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue des Petits Prés dans son marché local

Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à la voie

Sur Rue des Petits Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 042 €/m². Avec un prix moyen de 1 006 €/m², le 26 Rue des Petits Prés se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue des Petits Prés par rapport à Le Vernet et à Allier

À Le Vernet, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Petits Prés se situe 37.63 % en dessous de la moyenne de Le Vernet et -21.53 % en dessous de celle de Allier.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vernet a baissé de 0.21 % sur 1 an et baissé de 21.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 523 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 616 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Marcel Guillaumin, 03200 Le Vernet(1,050 €)

Impasse des Grands Pierrots, 03200 Le Vernet(988 €)

Rue de Verduizant la Courie, 03200 Le Vernet(1,405 €)

Rue du Chasseur, 03200 Le Vernet(999 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue des Petits Prés

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Petits Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.